Reprenons aujourd’hui la suite du dossier « Location d’un appartement touristique à New York » 🙂 La semaine dernière, je vous proposais de faire le point sur la location d’appartements Airbnb à NYC. Si vous avez lu l’article, vous devez désormais savoir que la location d’appartements touristiques (c’est à dire d’appartements vides) est interdite à New York pour les séjours de moins d’un mois. Mais comme je sais que vous êtes nombreux à vouloir absolument réserver un appartement pendant votre séjour, j’ai décidé de continuer mes recherches sur le sujet. Je vais donc vous parler aujourd’hui d’un bon plan hébergement.
À lire aussi : Tout ce qu’il faut savoir avant de louer un Airbnb à New York !
Alors, que reste-t-il comme solution pour séjourner légalement dans un appartement lorsqu’on voyage à New York pour moins d’un mois ? Selon moi, la solution est tout simplement à chercher du côté des résidences hôtelières qui proposent elles-aussi des appartements et des studios à louer ! Je vous propose donc de retrouver dans cet article une sélection de résidences qui abritent peut-être l’appartement de vacances de vos rêves à NYC !
Louer un appartement à New York en toute légalité, c’est possible !
Oui, à New York aussi les appart’hôtel ont le vent en poupe ! Il s’agit tout simplement de la juste contrepartie de la chasse aux Airbnb. Ainsi, il est tout à fait possible par ce moyen de réserver un appartement ou un studio qui offre en plus toutes les garanties et le confort d’une gestion hôtelière. Et surtout, il n’est plus question de s’arracher les cheveux avec une quelconque législation. La résidence hôtelière est donc à mon avis la solution la plus pratique et la plus sûre si l’on souhaite opter pour la location d’un appartement pendant un séjour touristique à New York.
Bien sûr, il n’est pas question pour moi de proposer des adresses ultra élitistes et inaccessibles financièrement. J’ai tenté de sélectionner avant tout des adresses dont les tarifs s’alignent à la moyenne des prix pratiqués à New York. Mais bien sûr, le fait de louer un appartement reste généralement plus coûteux que de louer une chambre d’hôtel (sauf si vous logez dans un très bel hôtel !). A titre d’information, sachez qu’une nuit d’hôtel coûte en moyenne 200€ à New York. Pour les studios, la moyenne est d’environ 250€ la nuit et pour les appartements, 350€ la nuit. Mais les prix évoluent bien sûr en fonction des saisons !
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10 bonnes adresses pour louer un appartement à New York
Les établissements listés ci-dessous présentent tous un très bon rapport qualité-prix. Bien sûr, ce ne sont pas les seuls à proposer des studios ou des appartements à New York. Mais ces résidences ont l’avantage d’avoir fait leurs preuves en plus de proposer de très belles localisations à Manhattan ! La liste suivante est organisé en fonction des prix, globalement des moins chers aux plus chers.
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Green Holidays Apartments
Quartier : Herald Square (Midtown).
A une minute de la cinquième Avenue et à quelques blocs de l’Empire State Building, Green Holidays Apartments propose plusieurs types de studios pouvant accueillir de 2 à 6 personnes.
Le + : La localisation, la décoration très new yorkaise.
Le – : Le bâtiment et les parties communes anciennes.
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East Village Hotel
Quartier : East Village.
L’East Village Hotel propose des studios cosy à la décoration très actuelle. Situé dans le sud-est de Manhattan, l’East Village est un quartier authentique et animé qui regorge de bonnes adresses pour manger et faire du shopping.
Le + : Propreté, entretien des équipements.
Le – : Le métro un peu éloigné.
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RIFF Downtown
Quartier : Lower Manhattan
Le Riff Downtown propose des studios de type loft dans un style très new yorkais. Chose très rare à NYC, de nombreux appartements sont dotés d’un balcon ou d’une terrasse. Situé à Lower Manhattan, les activités et attractions touristiques ne manquent pas dans les environs.
Le + : La superficie des studios, établissement très récent.
Le – : L’insonorisation un peu moyenne.
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Radio City Apartments
Quartier : Times Square.
L’une des résidences hôtelières les plus actives de New York. Radio City Apartments propose des studios et des appartements jusqu’à deux chambres dans un quartier on ne peut plus central : Times Square est à quelques centaines de mètres.
Le + : La localisation, la propreté.
Le – : La décoration qui n’est pas des plus actuelles.
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The Marmara Manhattan
Quartier : Upper East side.
Cette grande chaîne hôtelière propose dans son établissement new yorkais des studios et appartements (considérés comme des suites) de bon standing et bien équipés. Les appartements situés dans les étages les plus élevés permettent de profiter d’une vue très dégagée.
Le + : La superficie des logements.
Le – : La localisation un peu excentrée.
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TEN15NYC
Quartier : Midtown
La localisation du Ten15 NYC a réellement de quoi faire rêver : c’est le lieu idéal pour profiter d’un séjour en plein coeur de New York. La 5eme Avenue, l’Empire State Building, Bryant Park sont à portée de main… Les logements (appartements et studios récents et bien équipés) peuvent accueillir de 2 à 6 personnes.
Le + : L’emplacement, la qualité des équipements.
Le – : L’environnement relativement bruyant (ce qui est plutôt logique vu l’emplacement).
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Hotel 48LEX New York
Quartier : Midtown East.
Les studios et appartements du 48LEX peuvent accueillir de 2 à 4 personnes. La résidence possède également sur place sa propre salle de sport et son propre restaurant. En plein coeur de Midtown East, vous serez à deux pas de la gare de Grand Central ainsi que du célèbre Chrysler Building. Les plus belles avenues des quartiers est sont également à deux pas.
Le + : Une atmosphère boutique hôtel pour sortir des standards des chaînes hôtelières.
Le – : Le petit déjeuner à améliorer.
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Homewood Suites Midtown Times Square South
Quartier : Times Square.
Etablissement haut de gamme, le Homewood Suites appartient à la chaîne Hilton et propose une foule de studios, suites et appartements entièrement équipés. La localisation à quelques minutes de Times Square permet de rayonner tout à fait librement dans le centre de New York.
Le + : Logements spacieux, quelques appartements possèdent un balcon.
Le – : Le tarif quelque peu dispendieux.
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AKA Wall Street
Quartier : Lower Manhattan
Etablissement plutôt récent, l’AKA Wall Street propose une centaine de suites haut de gamme aménagées en studio ou appartement. La résidence est également équipée d’une salle de sport. AKA possède deux autres établissements à New York : un à Times Square et l’autre à Central Park.
Le + : La propreté, la qualité des équipements.
Le – : Le tarif peu accessible pour un long séjour.
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Q&A Residential Hotel
Quartier : Lower Manhattan
Un design ultra moderne et un grand souci du détail : bienvenue au Q&A Residential Hotel ! Les studios, lofts et appartements proposés bénéficient tous d’une grande superficie et d’équipements hauts de gamme. Une adresse un tantinet sélect qui ravira les amateurs de belles prestations.
Le + : L’élégance, la propreté, le luxe.
Le – : Dommage qu’il faille compter sur les promotions pour pouvoir en profiter.
Bon à savoir : Il est possible d’obtenir très régulièrement des promotions sur les studios et appartements du Q&A Residential Hotel. Jetez vite un oeil à la page des promotions du blog pour vérifier !
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Et voilà ! J’espère que vous allez pouvoir trouver votre bonheur dans cette liste de résidences hôtelières à NYC et que l’appartement de vos rêves est à portée de clic !
En cherchant bien, vous avez pu voir qu’il existe des alternatives à Airbnb pour séjourner tout de même dans un appartement à New York. Et si vous connaissez d’autres bonnes adresses, n’hésitez pas à les partager dans les commentaires 🙂
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Bonjour,
Ton article nous a beaucoup aidé dans notre recherche d’hébergement ! Nous ne savions pas qu’Air Bnb était illégal à Ne York…
Nous avons finalement opté pour un studio à l’Upper East Suites, pour un bon prix je pense en comparaison à la liste que tu propose ci-dessus. Si cela peut donner des idées à d’autres personnes 🙂
Nous partons la première quinzaine d’Avril, je vais m’aider de tes articles pour organiser tout ça !
Bonne journée 🙂
Bonjour Léa,
Il n’est pas toujours facile de trouver de bonnes occasions dans les résidences hôtelières, il est vrai que les tarifs sont souvent assez élevés ! Mais c’est malheureusement le prix à payer pour être tout à fait dans la légalité et éviter certains aléas (annulations de dernière minute etc…).
Je ne sais pas si vous avez réservé sur booking mais de façon générale, il faut être très vigilant avec les établissements qui sont notés en dessous de 7/10, ils peuvent parfois donner de mauvaises surprises…
N’hésitez pas si vous avez d’autres questions pour votre voyage 🙂
Au plaisir,
Laura
Bonjour,
Nous souhaitons partir visiter cette belle ville de New-York, mais nous ne savons pas dans quel quartier prendre un logement.
En effet, nous partons avec 2 enfants de 12 et 9 ans et nous voulons un quartier tranquille où nous pouvons rentrer le soir (tôt ou tard).
Avez-vous des quartiers à nous conseiller et aussi à éviter?
Merci d’avance
Bonjour Ben !
Contrairement à ce qu’on peut penser, on peut trouver un certain nombre de quartiers plutôt tranquilles à Manhattan 🙂
En famille, le quartier de Chelsea est vraiment super : la localisation est centrale mais il s’agit avant tout d’un quartier résidentiel et familial, calme et bourré de bonnes petites adresses.
Dans un autre style, mais tout autant tranquilles, les quartiers de l’Upper West Side et l’Upper East Side sont aussi très agréables pour les familles. Et la proximité de Central Park est toujours un plus 🙂
Enfin, également proche du centre (et même de Times Square), le quartier d’Hell’s Kitchen avec ses rues tranquilles peut aussi être une très bonne alternative.
Pour plus d’infos sur les différents quartiers, vous pouvez consulter cet article : Petit guide simplifié des différents quartiers de New York
Au plaisir,
Laura
Bonjour,
Je souhaiterais partir avec mes enfants ados la premiere semaine de mars.
Qu’en pensez-vous pour une première approche ? C’est trop court, je m’y prends trop tard, il fera trop froid…
J’ai bien compris qu’il fallait passer par un appart hotel (zut alors 😉) j’ai vérifié il y a encore des disponibilités…
Merci et joyeux Noël !
Bonjour Rose,
Il n’est jamais trop tôt ou trop tard pour partir à New York mais c’est un voyage qui demande un minimum d’organisation, surtout pour une première fois. Avec ce délai plutôt court, c’est le prix des billets d’avion qui risque d’être assez élevé, même si à cette période, les promos ne manquent pas (notamment chez Air France, on peut obtenir de très bons tarifs en dernière minute pour les vols entre janvier et mars).
Quant à la météo, effectivement il faudra un peu plus vous couvrir qu’en France. Mais avec de bons équipements, rien d’insurmontable ! Il faut surtout penser à organiser des journées avec suffisamment d’activités à l’intérieur. Vous trouverez tous les conseils nécessaires sur l’hiver à new York dans cet article.
Bref, en se penchant rapidement et assidûment sur la préparation de ce voyage, vous pouvez être tout à fait dans les temps !
N’hésitez pas si vous avez d’autres questions, je me ferai un plaisir d’y répondre !
Laura
Bonjour, nous sommes une famille et nous partons à 8 adultes et 2 enfants. J’aimerai plutôt un appartement mais en regardant les sites, j’ai l’impression qu’ils affichent des photos d’appartements mais qu’ensuite ce sont des chambres dans l’hôtel qui nous sont proposées et non un appartement entier. Nous partons fin juin 2018. (et du coup, c’est plus clair sur airbnb mais apparemment c’est interdit)
Merci de votre réponse.
Bonjour Marie !
Effectivement, il est interdit de louer un appartement à New York pour une durée inférieure à 30 jours. Sauf si l’appartement en question se trouve dans un immeuble de moins de 3 unités, autant dire que c’est très difficile à trouver à New York !
Pour rester dans la légalité, il faut effectivement passer par le système hôtelier et louer des chambres / studios et ou appartements avec cuisine comme ceux que l’on trouve dans les établissements de cet article. C’est certes, souvent plus cher que la location d’un appartement, mais c’est actuellement la seule solution pour s’assurer un hébergement légal en appartement à New York. Le risque en passant par les sites de réservation d’appartements est de voir sa réservation annulée à tout moment à cause d’un contrôle ou d’une délation.
N’hésitez pas si vous avez d’autres questions 🙂
Merci pour les infos! Nous avons réservé au Marmara pour le mois d’octobre ;’)
Super ! Bon choix d’hébergement, mais surtout, bon choix pour la période de visite 😉